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Cuando se realiza la instalación de un sistema de Protección Contra Incendios (PCI), no solo es fundamental garantizar que el equipo y los sistemas cumplan con las normativas técnicas vigentes, sino que también requiere su registro en el órgano competente en materia de industria. Este proceso es un paso obligatorio que proporciona un marco de supervisión para el correcto mantenimiento de estas instalaciones.
- ¿Qué es el registro de una instalación PCI?
El registro de una instalación PCI es el trámite mediante el cual se notifica a la administración pública competente que se ha llevado a cabo la instalación de un sistema de protección contra incendios en un edificio o establecimiento.
De igual manera, todo cambio de titularidad, actividad o modificaciones posteriores sobre la instalación ya registrada deben ser notificadas al órgano competente
Este trámite es gestionado a través de los organismos de Industria en cada comunidad autónoma.
- ¿Por qué es obligatorio registrar una instalación PCI?
Registrar una instalación PCI es una obligación legal y entre las razones principales para su obligatoriedad se encuentran:
Garantizar la seguridad: El registro asegura que la instalación ha sido realizada por empresas cualificadas
Supervisión y control: El órgano competente podrá mantener un control del estado de las instalaciones a lo largo del tiempo
Cumplimiento normativo: A nivel normativo, las instalaciones PCI deben cumplir con lo estipulado en reglamentos como el RIPCI o RSCIEI.
- Documentación necesaria para el registro
La documentación de puesta en servicio que puede ser requerida varía en función de la legislación aplicable en el momento de la entrada en servicio de la instalación de PCI, y de la consideración como industrial o no industrial (residencial, comercial, etc.) del establecimiento.
La siguiente tabla presenta un esquema orientativo simplificado de los diferentes escenarios de requisitos según la legislación existente de las últimas décadas, en función de la fecha de la instalación/puesta en servicio de los equipos de PCI, y en función del lugar de instalación (establecimientos industriales o edificios no industriales):
| Norma | Industriales | No Industriales | |||||||||||||||||
| Condic. Técnica. | Manten | Marcado Productos | Registro | Condic. Técnicas | Manten | Marcado Productos | Registro | ||||||||||||
| ANTERIOR A 93 | – | X | – | – | – | X | – | – | |||||||||||
| RD1942/1993 | X | X | A partir de 14-3-95 | X | X | X | A partir de 14-3-95 | – | |||||||||||
| CPI 96 | X | X | X | X | X | X | X | X | |||||||||||
| RD2267/2004 | X | X | X | X | X | X | X | X | |||||||||||
| RD 513/2017 | X | X | X | X | X | X | X | X | |||||||||||
La documentación necesaria será, en función del escenario, la siguiente.
Escenario 1:
- Documentación que acredite antigüedad
- MANTENIMIENTO ÚLTIMOS 5 AÑOS: Operaciones incluidas en el RD1942/1993 y a partir de la entrada en vigor del RD513/2017 las de este último
Escenario 2:
- Documentación que acredite antigüedad
- MANTENIMIENTO ÚLTIMOS 5 AÑOS: Operaciones incluidas en el RD1942/1993 y a partir de a entrada en vigor del RD513/2017 las de este último
- CONDICIONES TÉCNICAS: De acuerdo con las normas de diseño vigentes en el momento de la puesta en servicio
Escenario 3:
- Documentación que acredite la puesta en servicio o certificado de empresa instaladora autorizada/habilitada o en su ausencia documento que acredite su antigüedad.
- REGISTRO: Sólo certificado de empresa instaladora
- MANTENIMIENTO ÚLTIMOS 5 AÑOS: Operaciones incluidas en el RD1942/1993 y a partir de a entrada en vigor del RD513/2017 las de este último
- CONDICIONES TÉCNICAS: De acuerdo con las normas de diseño vigentes en el momento de la puesta en servicio
Escenario 4:
- Documentación que acredite la puesta en servicio o certificado de empresa instaladora autorizada/habilitada o en su ausencia documento que acredite su antigüedad.
- REGISTRO: Certificado empresa instaladora + proyecto/memoria + dirección obra
- MANTENIMIENTO ÚLTIMOS 5 AÑOS: Operaciones incluidas en el RD1942/1993 y a partir de la entrada en vigor del RD513/2017 las de este último
- CONDICIONES TÉCNICAS: De acuerdo con las normas de diseño vigentes en el momento de la puesta en servicio
- Consecuencias de no registrar una instalación PCI
No registrar una instalación PCI puede tener consecuencias graves, tanto legales como de seguridad:
Sanciones económicas: La falta de registro puede conllevar sanciones por incumplimiento normativo.
Cierre o suspensión de actividad: En algunos casos, las autoridades pueden ordenar el cierre temporal o permanente de las instalaciones hasta que se subsane el incumplimiento.
Problemas con los seguros: En caso de incendio, las aseguradoras pueden negarse a cubrir los daños si la instalación no está registrada o si no se ha mantenido correctamente.
Riesgo para las personas y bienes: Sin el adecuado control, las instalaciones pueden fallar en el momento más crítico, poniendo en riesgo la seguridad de los ocupantes del edificio.
Conclusión: El registro de una instalación PCI en el órgano competente en materia de industria es un trámite esencial para asegurar el cumplimiento de la normativa y garantizar la seguridad de las personas y los bienes. Al registrar la instalación, no solo se cumple con las obligaciones legales, sino que también se facilita el mantenimiento y control de los sistemas a lo largo del tiempo.
